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2017年6月28日，某銀行作為貸款人與李某（借款人）、某地產公司（保證人）簽訂《個人購房借款及擔保合同》，約定貸款人向借款人李某發放購置房屋貸款40萬元。合同對貸款利率、還款方式均作了約定。同時約定，保證人承擔階段性連帶責任保證，對貸款人實現債權費用和借款人所有其他應付費用承擔連帶保證責任，在合同約定的正式抵押登記手續辦理完畢后保證人免除保證責任。后銀行依約發放貸款40萬元。
2022年9月11日上述地產公司申請簡易注銷登記，該公司的兩名股東A房地產管理公司、B建設公司在工商部門的《全體投資人承諾書》上蓋章，承諾：清算工作已全面完結。承諾如果違法失信，由全體投資人承擔責任。
因李某未按約還貸，該銀行以主借款人未履行還款義務將借款人及保證人的股東訴至西陵法院，請求解除雙方簽訂《個人購房借款及擔保合同》，并要求李某償還借款本金支付相應利息及本案訴訟費。A、B公司對上述債務承擔連帶給付責任。
法院審理
銀行與李某簽訂的《個人購房借款及擔保合同》是當事人的真實意思表示，且不違反國家有關法律、法規的強制性規定，對上述合同的效力予以確認。
關于A、B公司應否承擔責任，根據合同約定，只有在辦理正式抵押登記手續后，房地產公司才可以免除保證責任，故其應對李某的債務承擔階段性連帶保證責任。因其并未履行完階段性擔保責任，且該保證未超過保證期限，后其申請注銷登記，根據最高人民法院《關于適用
若干問題的規定（二）》第二十條的規定,公司未經依法清算即辦理注銷登記時，股東或者第三人在公司登記機關辦理注銷登記時承諾對公司債務承擔責任，債權人主張其對公司債務承擔相應民事責任的，人民法院應予支持。A、B公司以無債權債務為由申請注銷登記，并承諾由投資人對公司的債務承擔責任，對違法失信承擔責任，銀行要求兩名股東在本案中承擔連帶保證責任，依法有據，予以支持。A、B公司對李某應付上列款項承擔連帶清償責任。
法官說法
誠信不僅是一種品行，更是一種責任；不僅是一種道義，更是一種準則；不僅是一種聲譽，更是一種資源。
就企業而言，誠信是寶貴的無形資產；就社會而言，誠信是正常的生產生活秩序。本案是涉及公司簡易登記注銷后股東誠信責任的認定。
法律規定,公司未經依法清算即辦理注銷登記時，股東或者第三人在公司登記機關辦理注銷登記時承諾對公司債務承擔責任，債權人主張其對公司債務承擔相應民事責任的，人民法院應予支持。公司股東濫用股東權逃避責任，應承擔連帶責任。
現實中股東為了逃避債務，常常惡意注銷公司，或者轉移財產后對公司注銷等，此時，債權人可以依據公司法的相關規定追索相關股東，以實現債權。
法條鏈接
最高人民法院《關于適用
若干問題的規定（二）》第二十條公司解散應當在依法清算完畢后，申請辦理注銷登記。公司未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，債權人主張有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實際控制人對公司債務承擔清償責任的，人民法院應依法予以支持。
原標題：《保證責任的公司簡易登記注銷，股東出具承諾，擔不擔責？》
